屋根塗装 住宅で見落としがちな劣化サインとは？【朝霞市・志木市・新座市・和光市】
こんにちは！カラー館イロドリです🐣
2024年も残すところあとわずかとなりました！
みなさまやり残したことはないでしょうか❔
健康に気を付けつつ、2025年に向かって走り抜けましょう⭐
今回は屋根の劣化差サインについてお話します😊
住宅の屋根塗装において劣化を見極めるのはとても大切です。
分かりやすい劣化のサインと見落としがちで分かりにくい劣化のサインがあるので、それぞれの劣化サインについてご紹介します🔍
目次
分かりやすい劣化のサイン
色あせ
屋根の色が明らかに薄くなっている場合や、変色してしまった場合は、塗料の効果が失われている可能性があります。
紫外線や雨風の影響で色が抜けたり、変色したりしてしまうことが多いです💧
屋根の塗膜の剥がれやヒビ割れ
塗膜が剥がれてきたり、表面にヒビ割れが見えてきたりする場合は、塗料の防水効果が低下している証です🌀
このまま放置してしまうと雨水が侵入してしまい、雨漏れなどにつながってしまうことがあります。
コケやカビの発生
屋根に緑色や黒っぽいコケやカビが発生している場合は、塗料の防錆や防水性が失われている証です。
湿気が溜まりやすくなっている証拠なので注意が必要です⚠️
サビ（金属屋根）
トタン屋根やガルバリウム鋼板などの金属屋根では、表面に赤茶色のサビが見える場合があります🏠
これは防錆効果が低下しているサインとなります。
見落としがちな劣化サイン
チョーキング現象
屋根に触れた際に、白い粉のようなものがつく現象です。
外壁塗装での劣化のサインと同様で塗膜が紫外線や雨風で劣化してしまい、塗料が粉状になっている状態を指します💭
遠目ではなかなかわかりにくいので、実際に手で触れて確認する必要があります🖐️
屋根材の反りや浮き
スレート屋根などの屋根材が部分的に浮いてしまう場合や反っていたりする場合があります。
これは屋根材やその下の防水シートが劣化してしまっている可能性があります💧
塗膜の膨れ
塗装後に、湿気や気温変化による影響で塗膜が膨らんでくることがあります。
この現象は内部の密着不良を示していて、時間が経つと剥がれてきてしまうので注意が必要です⚠️
釘やビスの浮き
金属屋根や屋根材の固定部分にある釘やビスが浮いてしまっている場合は、屋根全体が緩んでいる可能性があります。
これは屋根材の固定力が弱まっている証拠で雨漏れのリスクを高めてしまいます💧
ポイント
自分で屋根の状態を確認する際は、天気が良い日に遠目から目視すると良いでしょう☀️
または、双眼鏡を使うと安全です。
手が届く範囲で触って、粉状のチョーキング現象がないかもチェックするのも良いのですが、
屋根は高所の部分にあるので、転落やケガをしてしまう危険性もあります⚠️
はしごに登って見てみるのも1つの案ではありますが、とても危ないので注意が必要です！
屋根を確認する際には、塗装業者や専門業者に依頼するのが安心で安全です😊
見えにくい劣化の際も発見しやすく、的確な提案をしてくれます。
分かりやすいサインを見逃さないようにして分かりにくく見逃しやすい劣化のサインは、
定期点検を通じて確認することが、屋根の美観や長寿命化につながります🌈
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カラー館イロドリにお気軽にご相談ください😊！
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カラー館イロドリ
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